1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-3.1%
札幌市厚別区
35.6万円/㎡
前年比+24.7%
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シティアベニュー1stコート
北海道札幌市厚別区大谷地東三丁目
札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩2分
1990年築 / 15階建 / 114戸 / SRC造
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4階 / 83.6㎡の場合
相場
2,562万円
30.7万円/㎡
1,549
2,225
2,900
3,576
AI査定結果
推定相場価格
2,562万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,225万円〜2,900万円
26.6万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月2日
シティアベニュー1stコート
2,380万円（28.5万円/㎡）/ 4階 / 83.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 2,380万円 | 28.5万円 | 4階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 3,580万円 | 34.2万円 | 10階 | 104.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/09 | 3,680万円 | 35.2万円 | 3階 | 104.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 2,980万円 | 35.6万円 | 6階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,280万円 | 27.3万円 | 6階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | シティアベニュー1stコート 札幌市厚別区大谷地東三丁目 | 大谷地駅2分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.6㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2024/05/29 | アイシティ大谷地A棟 札幌市厚別区大谷地東六丁目 | ひばりが丘駅12分 | 2,080万円 | 27.9万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 146戸 | RC |
| 2026/04/01 | 森林公園パークハウス西五番街C棟 札幌市厚別区厚別北三条四丁目 | 森林公園駅6分 | 2,899万円 | 30.4万円 | 95.37㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 106戸 | RC |
| 2025/12/13 | モンテベルデ厚別 札幌市厚別区厚別中央四条三丁目 | 厚別駅4分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/12 | 森林公園パークハウス西弐番館F棟 札幌市厚別区厚別北二条五丁目 | 森林公園駅4分 | 2,000万円 | 22.5万円 | 88.85㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | SRC |
| 2026/01/27 | 森林公園パークハウス西参番街C棟 札幌市厚別区厚別北二条四丁目 | 森林公園駅3分 | 2,180万円 | 24.6万円 | 88.62㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 106戸 | RC |
| 2026/03/29 | リトムさっぽろ・大谷地A 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅13分 | 3,180万円 | 30.6万円 | 104.02㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 133戸 | SRC |
| 2026/02/17 | コープ野村大谷地 札幌市厚別区大谷地東二丁目 | 大谷地駅2分 | 2,790万円 | 30.2万円 | 92.4㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 148戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、札幌市厚別区では24.7%上昇しています。
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